2007年，对银行机构来说是非常难过的一年。截至目前，央行3次加息、6次上调存款准备金率、4次发行定向票据，7月30日第6次上调存款准备金距离央行加息仅仅10天，连续上调存款准备金率，对减少银行内部流动性杀伤力极大，银行银根逐渐紧缩，一些银行出现了几乎“无款可贷”的局面。…[详细]

　　美国次级风波给全球金融市场敲响了风险的警钟。建行研究部日前发布报告指出，虽然当前我国并没有典型的次级住房抵押贷款市场，但我国住房按揭贷款同样有风险，并正逐步步入违约高风险期，以美国次级抵押贷款危机为鉴，我国要加强房地产贷款管理，加快住房抵押贷款证券化，健全金融机构内控机制。…[详细]

　　一是当时银行联网的个人征信数据库尚未建成，跨行跨地区的借款人贷款难以调查；二是夫妻双方用各自名字购买住房，是否视同为同一人住房贷款；三是如借款人购买的第一套住房是用自有资金，如果仍然按第二套住房来执行首付，则令借款人难以接受。…[详细]

　　就如何界定《通知》“第二套(含)以上住房”这一问题，有关负责人解释称，《通知》中的“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。…[详细]

　　产圈的名人潘石屹在其博客中再谈对房地产市场的看法。潘石屹认为，房价上涨过快和空置率过高，这看似互相矛盾的两种现象在我们的一些城市中却共同存在着，这也许就是房地产市场面临的最重要的问题，而要解决这些问题，培育二手房市场是个好办法。…[详细]

　　据了解，据有关规定，银行将把发放的个人住房贷款情况登记在人民银行杭州中心支行的信贷登记咨询系统上，详细记载借款人的借款金额、贷款期限、借款人及其配偶的身份证号码。业内人士认为，“这将有效地了解贷款者的详细信息，抑制投资者的炒房行为。”…[详细]